Закон Чувашской Республики от 17 октября 2005 г. N 42 "О регулировании жилищных отношений" (с изменениями и дополнениями)

Статья 23.4. Предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения лицам, включенным в список

1. Лицо, достигшее возраста 23 лет, которое включено в список (далее - заявитель), имеет право на однократное предоставление социальной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения на территории Чувашской Республики, в том числе на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов (далее также - приобретение в собственность жилого помещения), при одновременном соблюдении следующих условий:

1) отсутствие у заявителя не снятой или не погашенной судимости и (или) фактов уголовного преследования (за исключением уголовного преследования, прекращенного по реабилитирующим основаниям);

2) заявитель не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансерах в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

3) отсутствие вступившего в законную силу решения суда об ограничении дееспособности заявителя или о признании заявителя недееспособным;

4) заявитель на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты:

осуществляет в течение не менее 12 месяцев трудовую (служебную) деятельность, либо деятельность без образования юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя, либо иную приносящую доход деятельность;

либо обучается по очной форме обучения в организации, осуществляющей образовательную деятельность;

либо осуществляет уход за ребенком в возрасте до трех лет;

либо имеет двух и более несовершеннолетних детей;

либо осуществляет уход за ребенком-инвалидом;

5) заявитель урегулировал с органом местного самоуправления судебный спор об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения путем заключения и утверждения судом мирового соглашения (для заявителей, имеющих вступивший в законную силу судебный акт, обязывающий орган местного самоуправления предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения);

6) заявитель не является на день подачи заявления о предоставлении социальной выплаты стороной судебного разбирательства об обеспечении органом местного самоуправления жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.

Информация об изменениях:

 Часть 2 изменена с 1 января 2023 г. - Закон Чувашской Республики от 2 ноября 2022 г. N 104

 См. предыдущую редакцию

2. Право на предоставление социальной выплаты удостоверяется жилищным сертификатом (далее - сертификат).

Сертификаты выдаются в порядке очередности исходя из времени принятия заявления о предоставлении социальной выплаты.

Сертификаты выдаются в пределах объемов субвенций, предоставляемых в соответствии с частью 13 настоящей статьи из республиканского бюджета Чувашской Республики бюджетам муниципальных округов и городских округов в текущем финансовом году для осуществления государственных полномочий Чувашской Республики по предоставлению социальных выплат на приобретение в собственность жилого помещения лицам, указанным в части 1 настоящей статьи.

3. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения, которая для целей предоставления социальной выплаты составляет 33 квадратных метра на лицо, указанное в части 1 настоящей статьи, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, для Чувашской Республики.
4. Размер социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, рассчитывается на дату выдачи сертификата и является неизменным на весь срок его действия.
5. Срок действия сертификата составляет три месяца с даты выдачи, указанной в этом сертификате.

Сертификат выдается до 30 сентября текущего года.

6. Лицо, указанное в части 1 настоящей статьи, при приобретении в собственность жилого помещения с использованием средств социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, вправе использовать собственные и заемные средства, а также средства мер государственной поддержки.
7. Если стоимость жилого помещения по представленному договору купли-продажи жилого помещения (далее - договор купли-продажи) или договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов (далее - договор участия в долевом строительстве) превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются продавцу или застройщику в размере социальной выплаты, указанном в сертификате.
8. Если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве меньше размера социальной выплаты, указанного в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются продавцу или застройщику в размере стоимости жилого помещения, указанном в договоре купли-продажи, договоре участия в долевом строительстве.
9. Жилое помещение, приобретаемое в собственность лица, указанного в части 1 настоящей статьи, за счет средств социальной выплаты, не может быть менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной на территории муниципального образования по месту приобретения жилого помещения.
10. Социальная выплата не может быть использована:

1) на приобретение жилого помещения, признанного непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством, или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, и (или) находящегося в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2) на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), усыновителей (бывших родителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

11. Право на предоставление социальной выплаты считается реализованным со дня перечисления продавцу или застройщику средств в счет оплаты жилого помещения, приобретенного в собственность с использованием средств социальной выплаты.
12. Порядок предоставления социальной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, определяется Кабинетом Министров Чувашской Республики.

Информация об изменениях:

 Часть 13 изменена с 1 января 2023 г. - Закон Чувашской Республики от 2 ноября 2022 г. N 104

 См. предыдущую редакцию

13. Полномочия по предоставлению социальной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, являются государственными полномочиями Чувашской Республики, и их реализация обеспечивается за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики.

Органы местного самоуправления муниципальных округов и городских округов Чувашской Республики наделяются государственными полномочиями Чувашской Республики по предоставлению социальной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, в соответствии с законом Чувашской Республики о наделении органов местного самоуправления в Чувашской Республике отдельными государственными полномочиями на неограниченный срок.