Прокуратурой Ленинского района г.Чебоксары проведена проверка по обращению жителя одного из многоквартирных жилых домов города Чебоксары
Прокуратурой Ленинского района г.Чебоксары проведена проверка по обращению жителя одного из многоквартирных жилых домов города Чебоксары по вопросу законности отказа управляющей организации в предоставлении ключей от подвальных помещений.
Статьями 161, 162 ЖК РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, условиями договора управления многоквартирных жилых домов, находящихся в собственности граждан на управляющую организацию возложены обязанности по надлежащему содержанию, эксплуатации, техническому обслуживанию мест общего пользования в многоквартирном доме.
Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в частности: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
В силу п. 4.1.14 Правил №170 входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры, о чем должна быть соответствующая надпись.
Проверкой установлено, что объявление о месте хранения ключей, вывешенное на входной двери в подвальное помещение дома, не содержало сведений, в какой из квартир (у какого жителя) также хранятся ключи от подвала, что повлекло обоснованное обращение жителей дома.
Прокуратурой района в адрес управляющей организации внесено представление об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства (находится на рассмотрении).
Старший помощник прокурора
Ленинского района г. Чебоксары Е.Г.Афанасьева