Защиту личных и имущественных прав несовершеннолетних осуществляет орган опеки и попечительства совместно с районной прокуратурой, но в первую очередь права несовершеннолетних защищают их законные представители, т.е. родители.

Недавно в одном из районных судов города прошло судебное заседание по необычному делу, которое заключалось в следующем. Семья В., имеющая двух несовершеннолетних детей в возрасте 10 и 15 лет, продала принадлежащую им квартиру семье Л., за которую Л. полностью рассчитались. Собственниками проданной квартиры являлись все члены семьи, включая несовершеннолетних детей. Со дня на день в регистрационной палате должны были оформить документы, подтверждающие права семьи Л. на квартиру. И встречать бы семье Л. новоселье, но не тут то было. Каково же было их удивление, когда они прочитали в газете объявление о том, что их квартира снова продается. Убедительных доводов по сложившейся ситуации семья В. не давала, объясняла, что сделка купли-продажи той квартиры, куда должна была въехать семья В., не состоялась, и выселяться из спорной квартиры семья В. пока не собирается. Однако и деньги возвращать семье Л. семья В. тоже пока не торопилась. По данному факту было возбуждено уголовное дело, ведется следствие, счет, на котором хранились оплаченные за квартиру деньги, и немалые, «заморозили». В результате семья Л. не может вселиться в спорную квартиру, но и вернуть деньги тоже не представляется возможным. Пока суд да дело, все остается на своих местах.

Но разговор в данном случае не о взрослых с их взрослыми проблемами, давайте подумаем о той ответственности, которую несут несовершеннолетние дети, а именно те, которые уже достигли 14 лет. Согласно п.1 ст. 26 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки (в нашем случае - продажа принадлежащей несовершеннолетнему доли в спорной квартире) с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Согласно п.3 той же статьи несовершеннолетние, в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пп.1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

Выходит 15-летний ребенок, проживающий в семье В., возможно и не подозревающий о недобросовестных действиях своих родителей, несет полную ответственность за совершенную сделку.

В данном же случае, осознанно или нет, родители сами подвели своего ребенка. Дети за родителей не отвечают, а родители за детей?…