В целях оказания адресной помощи гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, Президент Чувашской Республики Николай Федоров издал Указ от 29.02.08 г. № 17 «Об улучшении жилищных условий граждан, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях». Данным Указом предусмотрено формирование государственного жилищного фонда Чувашской Республики для предоставления гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на условиях возмездного пользования.

Под государственным жилищным фондом Чувашской Республики коммерческого использования понимаются многоквартирный дом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Чувашской Республики, часть многоквартирного дома (блок-секция, подъезд), принадлежащая на праве собственности Чувашской Республике.           Государственный жилищный фонд Чувашской Республики коммерческого использования создается путем строительства либо приобретения многоквартирного дома, части многоквартирного дома (блок-секция, подъезд) по результатам открытого конкурса. Порядок проведения открытых конкурсов установлен законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд (Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ). Финансирование строительства государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования производится за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики № 333 от 7.11.2008 г. «Об управлении и использовании государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования» ГУП ЧР «РУКС» Минстроя Чувашии определен уполномоченной организацией по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования. Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики N 322 от 23 октября 2008 г. было утверждено положение о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на условиях возмездного пользования. Квартиры из государственного жилищного фонда Чувашской Республики предоставляются по договору коммерческого найма очередникам органов местного самоуправления в виде отдельной квартиры. Квартиры предоставляются гражданам по месту их жительства, в порядке очередности исходя из времени подачи заявления о предоставлении жилья в наем. Преимущественное право на предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма имеют граждане, не имеющие жилья в собственности или по договору социального найма, проживающие в коммунальных квартирах, в специализированном жилищном фонде, работники бюджетной сферы, граждане, имеющие в соответствии с жилищным законодательством льготу на предоставление жилья. Преимущественным правом также пользуются граждане, имеющие особые заслуги в спорте. Граждане, желающие получить жилое помещение по договору коммерческого найма, должны обратиться в орган местного самоуправления, где они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Орган местного самоуправления готовит предложения по списку граждан, изъявивших желание получить жилье коммерческого использования.  При этом формируется отдельный список граждан, имеющих преимущественное право на предоставление жилых помещений. Указанные списки рассматриваются и утверждаются комиссией по предоставлению жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования и направляются в ГУП ЧР «РУКС» Минстроя Чувашии. ГУП ЧР «РУКС» Минстроя Чувашии заключает с гражданами договор найма жилого помещения коммерческого использования сроком на 5 лет.

Квартиры из государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования предоставляются гражданам по месту их жительства, в порядке очередности исходя из времени подачи заявления о предоставлении жилья в коммерческий наем.

Граждане, желающие получить жилое помещение по договору коммерческого найма, должны обратиться в орган местного самоуправления, где они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Орган местного самоуправления готовит предложения по списку граждан, изъявивших желание получить жилье коммерческого использования. При этом формируется отдельный список граждан, имеющих преимущественное право на предоставление жилых помещений.

Преимущественное право на предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма имеют граждане, не имеющие жилья в собственности или по договору социального найма, проживающие в коммунальных квартирах, в специализированном жилищном фонде, работники бюджетной сферы, граждане, имеющие в соответствии с жилищным законодательством льготу на предоставление жилья. Преимущественным правом также пользуются граждане, имеющие особые заслуги в спорте.

Указанные списки рассматриваются и утверждаются комиссией по предоставлению жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования и направляются в ГУП ЧР «РУКС» Минстроя Чувашии.

ГУП ЧР «РУКС» Минстроя Чувашии заключает с гражданами договор коммерческого найма жилого помещения.

В 2009 году планируется ввести в эксплуатацию 8 многоквартирных жилых домов государственного жилищного фонда Чувашской Республики в г. Чебоксары: по проспекту Тракторостроителей - 5 жилых домов (в августе 2009 года), по улице Дементьева - 1 жилой дом и в районе «Новый город» - 2 жилых дома (в марте 2009 года).

С более подробной информацией можно ознакомиться в баннере «Государственный жилищный фонд» на сайте Минстроя Чувашии - http://gov.cap.ru/hierarhy.asp?page=./22/574648.