Собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капремонта на спецсчете, принимают решение о порядке погашения задолженности по ежемесячным взносам, если размер фактических поступлений составляет менее 50% от размера начисленных взносов.

Решение о порядке погашения задолженности принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Такое большинство необходимо и при голосовании по вопросу о выборе лица, которое от имени всех собственников уполномочено участвовать в приемке услуг и работ по капремонту, в т. ч. подписывать соответствующие акты.